Соглашение о разделе имущества супругов

Законом предусмотрена возможность для супругов, в том числе бывших, по взаимному соглашению разделить совместно нажитое имущество.
Такое решение оформляется письменным документом – соглашением.
Соглашение может быть двух видов: о разделе имущества и об определении долей.
Отличие документов заключается в том, что в первом случае вещи передаются в личную собственность супругов, во втором случае на имущество возникает долевая собственность. Чаще всего супруги стараются установить долевую собственность в отношении недвижимости – земельных участков, квартир, загородных домов.
Законодательство не устанавливает каких-либо специальных требований к оформлению соглашения. Однако данный документ должен соответствовать общим требованиям, предъявляемым к гражданским договорам: о форме, обязательных условиях, порядке заключения и исполнения.
Так в случае, если общая стоимость делимого имущества превышает 10 тысяч рублей, соглашение должно быть составлено в письменной форме. Из договора должно быть понятно, кто является его сторонами, статус супругов (действительный или расторгнутый брак). В соглашении о разделе имущество должно быть конкретно расписано, какие вещи переходят каждому из супругов.
Если соглашение составлено на нескольких листах, то следует подписать каждый из них или сшить листы и опломбировать сшивку. Документ подписывается собственноручно, каждым из супругов.

Также соглашение о разделе имущества, для придания ему веса и исключения различных толкований, может быть составлено у нотариуса, хоть это и не требуется законодателем. Еще один вариант — соглашение составляется в простой письменной форме а подписи на нем заверяются у нотариуса. Это выйдет дешевле.

Установив имущественный режим в таком порядке, супруги имеют право произвести раздел вещей по своему желанию, даже сочетая различные формы владения. Так, на машину, мебель и другое движимое имущество можно установить личную собственность, а на квартиру – общую долевую. Кроме того в соглашении можно предусмотреть обмен, аренду, ссуду общего имущества. В данном случае супругам придется также ориентироваться на статьи ГК РФ, посвященные соответствующим договорам.
Важно также отметить, что в случае добровольного раздела имущества, супруги могут поделить его в разных долях – 1/3 и 2/3; 1/4 и 3/4. При этом дополнительной гарантией надлежащего исполнения соглашения будет служить отдельное закрепление данного пункта договора.
По общему правилу при составлении соглашения не требуется указывать стоимость делимого имущества, однако принятие со стороны супругов данной меры сводит к минимуму возможность в дальнейшем оспорить рассматриваемую сделку. Ориентиром для оценки может служить текущая продажная цена в магазинах, информация агентств недвижимости о стоимости сходного жилья.
В супружеском договоре должно быть указано, в каком порядке будут передаваться вещи. Данный процесс фиксируется в акте приема — передачи.
В случае если один из супругов не будет соблюдать соглашение, другой супруг имеет право расторгнуть или признать соглашение недействительным через суд.

Наша юридическая фирма имеет достаточно большой опыт работы с такими делами, поэтому если Вам требуется квалифицированная помощь по вопросам соглашения о разделе имущества, Вы можете записаться к нам на консультацию по телефонам, указанным на сайте.

Вернуться на общую статью о разделе имущества супругов.

Смотри также:
Образец соглашения о разделе совместно нажитого имущества

На нашем сайте Вы также можете ознакомиться:
Судебная практика (решения судов по конкретным спорам)
Законодательство (нормативные акты) по отраслям права

Поделиться этим материалом в социальных сетях